CHIA TÀI SẢN SAU KHI LY HÔN CÓ PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?
Trong quá trình giải quyết ly hôn, tài sản chung khi ly hôn được phân loại thành động sản và bất động sản và việc phân chia tài sản theo từng trường hợp được quy định về việc nộp thuế như sau:
– Trường hợp tài sản là bất động sản:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 107 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Bất động sản bao gồm:
a) Đất đai;
b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
d) Tài sản khác theo quy định của pháp luật.”
Và tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân: “Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
Trường hợp bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.”
Do đó, nếu ly hôn chia tài sản là nhà, đất được xác định là tài sản chung của vợ chồng được phân chia khi giải quyết ly hôn sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Việc phân chia tài sản này được thực hiện theo thỏa thuận của các bên hoặc theo phán quyết của Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Khi sang tên nhà đất cũng không cần nộp thuế trước bạ (lệ phí trước bạ) theo điểm a khoản 5 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định về các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng gồm: “Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng chung của hộ gia đình hoặc của các thành viên gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên gia đình đăng ký lại; Tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn; Tài sản phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.”
– Trường hợp tài sản là động sản:
Căn cứ theo khoản 2 Điều 107 Bộ luật Dân sự năm 2015: “Động sản là những tài sản không phải là bất động sản”
Động sản bao gồm động sản có đăng ký và động sản không có đăng ký khi ly hôn cũng thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân.
Như vậy những tài sản chung vợ chồng là động sản và bất động sản được phân chia khi ly hôn thì sẽ không phải nộp thuế cụ thể là thuế thu nhập cá nhân.
Nếu Quý khách hàng còn bất kỳ thắc mắc liên quan đến vấn đề trên hoặc cần tư vấn pháp luật trực tiếp bởi Luật sư hoặc các chuyên viên pháp lý. Vui lòng liên hệ chúng tôi theo HOTLINE: (+84) 918 918 672 – Ls. Nguyễn Quang Thái – hoặc Zalo: 0918 918 672